Es un excelente local en una ubicación privilegiada, a 50 mts. de Av. Callao y 150 mts. de Av. Del Libertador y de av. Alvear. El local cuenta con 808m2. se desarrolla en planta baja y entre pisos (varios). La planta principal (de doble altura) se encuentra a unos 2, 70 m. por sobre el nivel de la acera, desnivel que es salvado mediante una escalera (de ancho variable, recortada) y un elevador (para personas con movilidad reducida). La unidad es parte integrante de un edificio de varias plantas (de carácter residencial), y en su desarrollo ocupa todo el ancho del predio, por lo que la planta del inmueble que se analiza, es “atravesada” por la estructura y por el núcleo de circulaciones verticales. El local presenta un entrepiso principal, que balconea sobre el área pública, y en el que se ubican las oficinas gerenciales. Sobre la medianera derecha se recuestan varios sectores desarrollados “a medio nivel”, en los que se ubican locales complementarios. Todo el conjunto es de muy buena calidad y se encuentra en muy buen estado general.